各投標(biāo)人：

哈爾濱工程大學(xué)青島創(chuàng)新發(fā)展基地產(chǎn)權(quán)型人才公寓一期精裝修工程（施工）于2021年8月5日在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布招標(biāo)公告，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的標(biāo)前疑問(wèn)做出如下回復(fù)：

1、因清單中工程量為暫估，部分材料也為暫估價(jià)，合同方式為總價(jià)合同，是否應(yīng)改為固定單價(jià)合同？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2、本工程工期緊，任務(wù)重，而且前期資金需求量太大，為確保工期，保質(zhì)保量完成工程，請(qǐng)建設(shè)單位充分考慮，能否增加部分預(yù)付款，提高月進(jìn)度付款比例？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、P23-4.4.8i中i（土建單位與精裝修單位交接后，裝修圖與建筑圖（或結(jié)構(gòu)圖或現(xiàn)場(chǎng)狀況）不一致的，按裝修圖的要求整改。請(qǐng)明確由哪一方整改及整改費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4、P30（7）中標(biāo)單位需先行在項(xiàng)目進(jìn)行樣板段施工，施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后才能大面積施工，如果樣板段施工質(zhì)量經(jīng)甲方檢驗(yàn)不合格，則無(wú)條件恢復(fù)原狀，甲方不予承擔(dān)相應(yīng)的任何費(fèi)用;

P53中8.3.2 進(jìn)度計(jì)劃的具體要求：

承包人應(yīng)根據(jù)合同總工期按照以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)編制工程進(jìn)度計(jì)劃：

關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ：

2022年4月30日，施工樣板戶型施工完成并通過(guò)驗(yàn)收；

2022年5月30日，水電及濕作業(yè)完成；

樣板間完成后一個(gè)月內(nèi)完成濕作業(yè)，工期相當(dāng)緊迫。本工程總工期為180天，完成樣板間后工期還剩余120天，工期緊張，是否可以調(diào)整為完成樣板間后總工期180天。樣板間工期不在施工總工期內(nèi)。

回復(fù)：樣板間在批量裝修前進(jìn)行，其工期不計(jì)入總工期。

5、P30（15）整個(gè)過(guò)程中各專業(yè)所涉及的所有預(yù)埋、預(yù)留、洞口封堵、面層修復(fù)均由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)，費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)綜合考慮。

是否各專業(yè)所涉及的所有預(yù)埋、預(yù)留、洞口封堵、面層修復(fù)均由各專業(yè)負(fù)責(zé)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

6、P56中13.4.1潔具五金損耗率為0%，結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整。潔具為瓷質(zhì)易碎品，在施工過(guò)程難免出現(xiàn)破損，建議潔具五金損耗率按國(guó)家規(guī)范調(diào)整為1%。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

7、界面劃分：電氣部分：總包施工范圍內(nèi)有面板安裝，精裝修施工范圍內(nèi)也有面板安裝，請(qǐng)明確具體范圍及規(guī)格？

回復(fù)：面板由精裝修單位安裝 。

8、圖紙內(nèi)門套需做15mm阻燃板基層，清單內(nèi)無(wú)此項(xiàng)，此門套基層是否為木門制作安裝？

回復(fù)：本次報(bào)價(jià)無(wú)需考慮室內(nèi)門門套報(bào)價(jià)。

9、項(xiàng)目班子要求不一致，請(qǐng)明確

（1）招標(biāo)文件第三章：《5、項(xiàng)目班子配備要求》項(xiàng)目經(jīng)理1名，資格要求詳見投標(biāo)人須知前附表。本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)對(duì)除項(xiàng)目經(jīng)理以外的項(xiàng)目班子其它成員配備無(wú)要求，由承發(fā)包雙方在正式簽訂合同時(shí)另行約定，具體詳見合同相應(yīng)條款。

（2）《附件7.擬配備的項(xiàng)目管理班子成員表》：施工現(xiàn)場(chǎng)人員配備至少包括項(xiàng)目經(jīng)理1名，施工員1名，安全員2名，質(zhì)量員1名，材料員1名，造價(jià)人員1名。投標(biāo)人需在商務(wù)標(biāo)書中體現(xiàn)項(xiàng)目班子配備情況，需提供人員身份證、證書、社保證明等相關(guān)材料。施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須與投標(biāo)時(shí)所提供人員保持一致，若人員更換需經(jīng)招標(biāo)人同意，否則由此引起的任何問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

回復(fù)：本項(xiàng)目項(xiàng)目班子配備要求為：至少包括項(xiàng)目經(jīng)理1名，施工員1名，安全員2名，質(zhì)量員1名，材料員1名，造價(jià)人員1名。投標(biāo)人需在商務(wù)標(biāo)書中體現(xiàn)項(xiàng)目班子配備情況，需提供人員身份證、社保證明等相關(guān)材料。施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須與投標(biāo)時(shí)所提供人員保持一致，若人員更換需經(jīng)招標(biāo)人同意，否則由此引起的任何問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10、本工程合同方式為固定總價(jià)合同，根據(jù)工程實(shí)際招標(biāo)情況分析，我司認(rèn)為總價(jià)合同不合理，請(qǐng)問(wèn)能否改為單價(jià)合同？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

11、除暫估價(jià)外，其余材料投標(biāo)人是否可以按照不低于招標(biāo)人推薦的品牌檔次自主選擇，無(wú)需填報(bào)材料匯總表中的相關(guān)內(nèi)容？

回復(fù)：需按照招標(biāo)人推薦品牌進(jìn)行選擇，需填報(bào)。

12、1#樓F'戶型（F戶型復(fù)式），頂層主臥圖紙有臺(tái)階，清單沒有列項(xiàng)。

回復(fù)：臺(tái)階基層不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。

13、清單描述：小五金1.名稱：小五金2.內(nèi)容：包含入戶掛鉤一個(gè)3.位置：戶外3.具體規(guī)格尺寸詳甲方要求，請(qǐng)問(wèn)報(bào)價(jià)內(nèi)容是否是只是入戶掛鉤一個(gè)？

回復(fù)：是。

14、公區(qū)節(jié)點(diǎn)圖04/1D.01，墻面瓷磚為鋼龍骨干掛，公區(qū)墻面清單描述膠粘劑粘貼，兩者不符，報(bào)價(jià)是否以清單描述報(bào)價(jià)？

回復(fù)：按照膠粘劑粘貼考慮。

15、1#樓F'戶型（F戶型復(fù)式）次衛(wèi)有壁龕鋼化玻璃隔板，清單無(wú)列項(xiàng)。

回復(fù)：按照現(xiàn)有資料自行深化圖紙綜合考慮到F戶型報(bào)價(jià)中。

16、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)6質(zhì)量目標(biāo)為合格，第八章合同主要條款《第一部分 合同協(xié)議書》三、質(zhì)量目標(biāo)為工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。此要求不一致，是否以投標(biāo)須知附表中的質(zhì)量目標(biāo)為準(zhǔn)？

回復(fù)：按照“質(zhì)量目標(biāo)為工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)量目標(biāo)為合格”執(zhí)行。

17、此次投標(biāo)項(xiàng)目為總價(jià)合同，復(fù)核工程量時(shí)對(duì)圖紙的要求就非常高，比如衛(wèi)生間的墻地磚工程招標(biāo)資料給出的施工圖紙達(dá)不到測(cè)算損耗的要求，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及材料的規(guī)格型號(hào)畫出排版圖然后再測(cè)算材料損耗率，類似這樣的工作造成本次投標(biāo)增加了大量的工作量，如果改成單價(jià)合同既不需要延期又能減少中標(biāo)后不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，可否將總價(jià)合同調(diào)整為單價(jià)合同？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

18、招標(biāo)文件第9頁(yè)要求本項(xiàng)目所需采購(gòu)的設(shè)備、材料等需經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可采購(gòu)，否則該費(fèi)用結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可，請(qǐng)明確本項(xiàng)目需招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)備及材料明細(xì)，是否僅為附表3中提供的部分？

回復(fù)：包括但不限于附表3內(nèi)設(shè)備及材料明細(xì)需經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

19、本工程專業(yè)合同條款中不設(shè)預(yù)付款，且月進(jìn)度款為已完工程量的65%，請(qǐng)考慮增加預(yù)付款且進(jìn)度款為已完工程的75%。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

20、一標(biāo)段疑問(wèn)：戶型圖紙廚房吊頂有涼霸的圖例標(biāo)注，清單無(wú)列項(xiàng)，請(qǐng)問(wèn)涼霸是否不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)？

回復(fù)：涼霸不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。

21、一標(biāo)段疑問(wèn)：戶型圖紙廚房吊頂有涼霸的圖例標(biāo)注，清單無(wú)列項(xiàng)，請(qǐng)問(wèn)涼霸是否包含在中央空調(diào)采購(gòu)里？

回復(fù)：涼霸不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。

22、一標(biāo)段疑問(wèn)：戶型圖紙客廳及房間內(nèi)的主燈清單無(wú)列項(xiàng)，是否不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)？

回復(fù)：主燈不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。

23、一標(biāo)段疑問(wèn)：清單描述有物料表，下發(fā)的資料沒有，請(qǐng)?zhí)峁┎牧衔锪媳怼?/span>

回復(fù)：按照現(xiàn)有資料進(jìn)行報(bào)價(jià)。

24、本次投標(biāo)合同方式為總價(jià)合同，清單中又出現(xiàn)了暫列金和材料暫估價(jià)以及材料品牌的范圍約定，這些開口項(xiàng)目造成項(xiàng)目的合同性質(zhì)只能是單價(jià)合同而不適合總價(jià)包死，如果總價(jià)包死甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)增加。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

25、暫估材料是否僅為工程量清單中列明的戶內(nèi)及公區(qū)的樓地面瓷磚、墻柱面瓷磚及踢腳瓷磚？

回復(fù)：是。

26、本工程體量較大但沒有預(yù)付款，為保證工程進(jìn)度及質(zhì)量貴單位可否考慮支付30%的預(yù)付款？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

27、工程質(zhì)量為一次性驗(yàn)收合格，工期較為緊張，請(qǐng)問(wèn)能否將工期增加45天？

回復(fù)：工程質(zhì)量為合格，總工期不予調(diào)整。

28、二標(biāo)段疑問(wèn)：墻頂面石膏砂漿找平：根據(jù)土建總包交接的面層允許部分偏差，精裝的面層就需要石膏砂漿找平，此部分未單獨(dú)列示，請(qǐng)問(wèn)如何考慮？

回復(fù)：土建總包交接的面層正常允許的部分偏差找平費(fèi)用投標(biāo)單位綜合考慮。特殊情況另行處理！

29、二標(biāo)段疑問(wèn)：6-10#樓，首層電梯廳/標(biāo)準(zhǔn)層。

29.1、石膏板吊頂?shù)墓文佔(zhàn)尤槟z漆的凹槽部分的工程量如何體現(xiàn)？

回復(fù)：綜合考慮到相應(yīng)清單報(bào)價(jià)內(nèi)。

29.2、電梯門套：清單描述未描述，節(jié)點(diǎn)圖紙為30*3方鋼，報(bào)價(jià)是否考慮？電梯按鈕排，清單描述未描述，報(bào)價(jià)是否考慮？

回復(fù)：30*3方鋼按照?qǐng)D紙考慮報(bào)價(jià)；“電梯按鈕排，清單描述未描述，報(bào)價(jià)是否考慮”問(wèn)題描述不清晰，請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮。

29.3、墻面墻磚鑲貼，ID.02/3窗臺(tái)板節(jié)點(diǎn)底部的面磚為型鋼干掛，ID.01/4踢腳線節(jié)點(diǎn)為水泥砂漿粘貼，清單項(xiàng)目描述為膠粘劑粘貼，以那種為準(zhǔn)？

回復(fù)：按照膠粘劑粘貼考慮。

29.4、電氣安裝：各個(gè)樓型中的開關(guān)和插座清單未標(biāo)識(shí)？是否不用考慮？

回復(fù)：“各個(gè)樓型中的開關(guān)和插座清單未標(biāo)識(shí)？是否不用考慮？”問(wèn)題描述不清晰，請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮。

29.5、7#公區(qū)：序號(hào)10  墻面電梯門套，根據(jù)招標(biāo)文件編制說(shuō)明，6-8#清單工程量均參照9-10#，工程量12.10m，7#公區(qū)工程量清單的電梯門套為4.506m，請(qǐng)核實(shí)？

回復(fù)：工程量清單不作調(diào)整，投標(biāo)人綜合考慮局部工程量偏差對(duì)報(bào)價(jià)造成的影響，后期價(jià)格不予調(diào)整。

29.6、10#公區(qū)地面門檻石，清單給定工程量為1.44平，根據(jù)圖紙核算為2.32平，圖紙所示為8塊，寬度不一，范圍不同？

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)圖紙、招標(biāo)范圍及清單列項(xiàng)綜合考慮此部分報(bào)價(jià)，工程量清單不作調(diào)整，投標(biāo)人綜合考慮局部工程量偏差對(duì)報(bào)價(jià)造成的影響，后期價(jià)格不予調(diào)整。

本答疑回復(fù)作為招標(biāo)公告及招標(biāo)文件的重要組成部分之一，對(duì)各投標(biāo)人均具有同等約束力，與招標(biāo)公告及招標(biāo)文件不一致的部分以本答疑回復(fù)為準(zhǔn)，其他內(nèi)容不變。由此給各投標(biāo)人帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。

哈爾濱工程大學(xué)青島船舶科技有限公司

2021年8月13日